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原江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限公司地塊位于江蘇省無錫市江陰市顧山鎮(zhèn)水平路 1 號（中心地理坐標(biāo)為東經(jīng) 120.558925，北緯 31.752734），調(diào)查地塊占地面積為 4561m2。 調(diào)查地塊在 1983 年前為農(nóng)田、河流；1983 年至 2015 年，地塊內(nèi)為江陰市顧山東風(fēng) 合成化工有限公司，主要從事聚乙烯蠟的生產(chǎn)活動；2015 年至 2020 年，江陰市顧山東 風(fēng)合成化工有限公司停產(chǎn)，生產(chǎn)廠房翻建并用作成品倉庫，用于暫存聚乙烯蠟成品以作 銷售用途，不再進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)內(nèi)容；2020 年至今，江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限公司不 再從事聚乙烯蠟成品銷售內(nèi)容，主要從事廠房租賃活動，租賃企業(yè)主要涉及機(jī)械組裝、 毛紡品生產(chǎn)及服裝倉儲等小型企業(yè)；直至項(xiàng)目組進(jìn)行現(xiàn)場踏勘時(shí)，地塊內(nèi)主要使用人員 為江陰海志包裝機(jī)械有限公司、江陰市鑫煒達(dá)毛紡有限公司等租賃企業(yè)。 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)江陰市 2015-2023 年度已關(guān)閉退出化工企業(yè)地塊土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控 專項(xiàng)排查工作的方案通知》（澄環(huán)發(fā)〔2024〕19 號，2024 年 4 月 15 日）文件要求，針 對關(guān)閉化工企業(yè)土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓或者廠房轉(zhuǎn)租的企業(yè)，建議對地塊開展土壤污染狀況 調(diào)查。 江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限公司于 2015 年停產(chǎn)后未進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，現(xiàn) 按照澄環(huán)發(fā)〔2024〕19 號的要求，對原江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限公司地塊補(bǔ)充土壤 污染狀況調(diào)查內(nèi)容，同時(shí)由于該地塊內(nèi)存在廠房轉(zhuǎn)租、租賃企業(yè)投產(chǎn)的情況，基于以上 背景，江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限公司委托江蘇金信檢測技術(shù)服務(wù)有限公司針對項(xiàng)目 地塊開展了項(xiàng)目地塊的土壤污染現(xiàn)狀調(diào)查。 1、調(diào)查地塊基本信息 原江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限公司地塊位于江蘇省無錫市江陰市顧山鎮(zhèn)水平路 1 號（中心地理坐標(biāo)為東經(jīng) 120.558925，北緯 31.752734），調(diào)查地塊占地面積為 4561m2。 按照澄環(huán)發(fā)〔2024〕19 號的要求，本次調(diào)查主要為關(guān)閉化工企業(yè)廠房轉(zhuǎn)租的企業(yè)補(bǔ) 充的土壤污染狀況調(diào)查。地塊目前用地現(xiàn)狀為工業(yè)用地；根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建 設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50137-2011）分類原則，屬于工業(yè)用地（M2），適用于《土壤環(huán)境質(zhì) 量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第二類用地篩選值進(jìn)行 1評價(jià)。 2、第一階段土壤污染狀況調(diào)查 資料收集：根據(jù)前期收集到的資料、人員訪談以及歷史影像圖可知，調(diào)查地塊在 1983 年前為農(nóng)田、河流；1983 年至 2015 年，地塊內(nèi)為江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限公 司，主要從事聚乙烯蠟的生產(chǎn)活動；2015 年至 2020 年，江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限 公司停產(chǎn)，生產(chǎn)廠房翻建并用作成品倉庫，用于暫存聚乙烯蠟成品以作銷售用途，不再 進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)內(nèi)容；2020 年至今，江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限公司不再從事聚乙烯蠟 成品銷售內(nèi)容，主要從事廠房租賃活動，租賃企業(yè)主要涉及機(jī)械組裝、毛紡品生產(chǎn)及服 裝倉儲等小型企業(yè)。 現(xiàn)場踏勘：地塊現(xiàn)場踏勘期間，江陰市顧山合成化工有限公司主要從事廠房租賃活 動，其生產(chǎn)設(shè)施均已拆除，原使用成品倉庫均已清潔完成，地塊地面硬化防滲措施良好； 未發(fā)現(xiàn)江陰市顧山合成化工有限公司歷史物料遺留、污染痕跡。地塊內(nèi)生產(chǎn)車間一樓承 租給江陰海志包裝機(jī)械有限公司，主要從事機(jī)械組裝內(nèi)容；生產(chǎn)車間二樓主要是江陰市 鑫煒達(dá)毛紡有限公司進(jìn)行租用，該企業(yè)主要涉及毛紡織品的生產(chǎn)工作。租賃企業(yè)使用區(qū) 域地面環(huán)氧地坪敷設(shè)完善，防腐防滲條件良好，現(xiàn)場無異味，無污染痕跡。調(diào)查地塊東 至江陰市顧山同權(quán)紡織廠、南至水平路、西至農(nóng)田、北至農(nóng)田。 污染識別：通過第一階段人員訪談、資料分析、現(xiàn)場踏勘等，本地塊內(nèi)江陰市顧山 東風(fēng)合成化工有限公司、租賃企業(yè)江陰海志包裝機(jī)械有限公司的生產(chǎn)活動及地塊內(nèi)進(jìn)行 的生產(chǎn)設(shè)備拆除活動均有可能對調(diào)查地塊土壤及地下水環(huán)境造成污染，特征污染物為鄰 苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鋅、汞、 砷、多環(huán)芳烴、硫化物、苯、甲苯、二甲苯、石油烴（C10-C40）；周邊鄰近企業(yè)生產(chǎn)活 動識別特征污染因子為苯、甲苯、二甲苯、甲醛、鎳、鋁、銅、鉻、鐵、氟化物、多環(huán) 芳烴。 檢測因子：根據(jù)第一階段地塊內(nèi)及地塊外周邊企業(yè)的污染識別情況，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)要求， 確定本次調(diào)查土壤、地下水具體檢測指標(biāo)如下： 土壤：pH、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018） 表 1 基本項(xiàng)目 45 項(xiàng)、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二 甲酸二正辛酯、鋅、多環(huán)芳烴（苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[g,h,i]苝）、硫 化物、鉻、鋁、鐵、甲醛、氟化物、石油烴（C10-C40）。 2地下水：pH、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）表 1 基本項(xiàng)目 45 項(xiàng)、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐 酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鋅、多環(huán)芳烴（苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、芘、苯并[g,h,i] 苝）、硫化物、鋁、鐵、甲醛、氟化物、石油烴（C10-C40）。 3、第二階段采樣分析調(diào)查 通過土壤、地下水樣品采集、實(shí)驗(yàn)室檢測以及數(shù)據(jù)分析，得出以下結(jié)論： （1）土壤 地塊內(nèi)：根據(jù)第一階段調(diào)查的結(jié)果，本項(xiàng)目在地塊內(nèi)共布設(shè) 5 個土壤監(jiān)測點(diǎn)位，編 號為 S1-S5，采樣深度均為 6.0m，在調(diào)查深度范圍內(nèi)，所有監(jiān)測點(diǎn)位沒有發(fā)現(xiàn)不明固體 廢棄物，共采集土壤樣品 45 個，送檢 22 個（含 2 個平行樣）。 地塊外：本項(xiàng)目在地塊外設(shè)置 4 個土壤對照監(jiān)測點(diǎn)位，其中 1 個為土壤深層對照點(diǎn) 為 DZS1，3 個為土壤表層對照點(diǎn)為 DZS2、DZS3、DZS4，共采集了 8 份（含 1 個平行 樣）土壤樣品（取樣原則與地塊內(nèi)土壤樣品取樣原則一致）進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室檢測。 檢測結(jié)果： ? 本次調(diào)查的土壤樣品的 pH 值范圍為 7.42~8.47，參照《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則 土壤環(huán)境（試行）》（HJ 964-2018）分級標(biāo)準(zhǔn)，本次送檢土壤樣品均屬于無酸化或堿化土 壤。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品的 11 種重金屬（銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、六價(jià)鉻、鋁、 鋅、鉻、鐵）中，有 10 種重金屬有檢出，分別是銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、鋁、鋅、 鉻、鐵，銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞檢出值均符合 GB 36600-2018 中二類用地篩選值要求， 鋅、鉻檢出值均符合《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020） 中二類用地篩選值要求，鋁檢出值均符合《US EPA Regional Screening Levels （RSLs） （THQ-1.0）》（2024 年 5 月）要求，鐵檢出值均符合《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù) 導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）推算的第二類用地土壤風(fēng)險(xiǎn)控制值。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品的石油烴（C10-C40）檢測濃度均符合 GB 36600-2018 中 二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品中總氟化物檢測濃度均符合《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選 值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品中硫化物檢測濃度均符合加拿大土壤質(zhì)量指導(dǎo)值 3《Canadian Soil QualityGuidelines，SQGs》中農(nóng)業(yè)土壤指導(dǎo)值要求。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品檢測的 22 種半揮發(fā)性有機(jī)物（含苊、苊烯、芴、菲、蒽、 熒蒽、芘、苯并[g,h,i]苝、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰 苯二甲酸二正辛酯）中，存在菲、熒蒽、芘、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯檢出，菲、 熒蒽、芘檢出濃度均符合《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020） 中二類用地篩選值要求，鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯檢出濃度符合 GB 36600-2018 中二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的土壤樣品檢測的 28 種揮發(fā)性有機(jī)物（含甲醛）中，存在 1,2-二氯乙 烷檢出，檢出值符合 GB 36600-2018 中二類用地篩選值要求。 （2）地下水 地塊內(nèi)：根據(jù)第一階段調(diào)查的結(jié)果，本項(xiàng)目在地塊內(nèi)共布設(shè) 3 個地下水監(jiān)測點(diǎn)位， 編號 D1-D3，建井深度均為 6.0m，共采集和送檢地下水樣品 4 個（含 1 個平行樣）。 地塊外：本項(xiàng)目在地塊外東北側(cè)185米農(nóng)田區(qū)域設(shè)置1個地下水對照監(jiān)測點(diǎn)位DZD1， 建井深度為 6.0m，采集了 1 份地下水樣品進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室檢測。 檢測結(jié)果： ? 本次調(diào)查的地下水樣品的 pH 值范圍為 7.2~7.9，均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T 14848-2017）中 IV 類標(biāo)準(zhǔn)限值。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品中檢測的 10 種重金屬（銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、六 價(jià)鉻、鐵、鋁、鋅）中，有 9 種重金屬有檢出，分別是銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、鐵、 鋁、鋅，檢出值均不超過 GB/T 14848-2017 中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品中可萃取性石油烴（C10-C40）檢出值均不超過《上海 市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù) 效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62 號）第二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品中氟離子檢出值均不超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中 IV 類標(biāo)準(zhǔn)限值。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品中硫化物均未檢出。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品檢測的 22 種半揮發(fā)性有機(jī)物（含苊、苊烯、芴、菲、 蒽、熒蒽、芘、苯并[g,h,i]苝、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、 鄰苯二甲酸二正辛酯）中，存在 2-氯苯酚檢出，檢出值不超過《上海市建設(shè)用地土壤污 4染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ) 充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62 號）第二類用地篩選值要求。 ? 本次調(diào)查的地下水樣品檢測的 28 種揮發(fā)性有機(jī)物（含甲醛）均未檢出。 結(jié)論： 綜上所述，根據(jù)本調(diào)查地塊的檢測結(jié)果，原江陰市顧山東風(fēng)合成化工有限公司地塊 滿足工業(yè)用地第二類用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）確定的工作內(nèi)容與程序，不需要進(jìn)行詳細(xì)采樣分析。